¿Quiere aprovechar la energía photo voltaic en su apartamento y ahorrar en las facturas mensuales de electricidad? Los expertos comparten 15 factores a considerar para la instalación de paneles solares.
Desde Noida hasta Gurugram y desde Bengaluru hasta Kochi, los edificios de apartamentos y los alquileres son cada vez más comunes en toda la India. Una de las principales preocupaciones de los propietarios e inquilinos de estos apartamentos es cómo alimentarlos de forma asequible y sostenible durante un período de tiempo prolongado.
La instalación de un sistema photo voltaic se ha convertido en la mejor inversión para los apartamentos para reducir las facturas mensuales de electricidad y satisfacer la creciente demanda de energía en las zonas residenciales.
Una de las sociedades progresistas, la Sociedad Cooperativa de Vivienda Palash de Pune, destaca entre los rascacielos de hormigón de la ciudad. Instaló paneles solares con una capacidad de 66 kW que ayudan a iluminar todos los espacios comunes del complejo que se extiende a lo largo de cuatro acres.
Del mismo modo, un edificio de 19 pisos Arkade Bhoomi En Mumbai ha instalado 40 paneles solares, cada uno con una capacidad de 12 kW, que generan entre 55 y 60 unidades de electricidad al día que alimentan luces comunes, ventiladores, ascensores y estaciones de bombeo de agua. Les ahorra a los residentes la friolera de 2,6 lakh de rupias al año en facturas de energía.
Nos sentamos con Kiran Vadgama, presidente de Palash Society, y Harish Shakar Kate, secretario de Bhoomi Arkade, para comprender cómo los residentes de complejos de apartamentos y alquileres pueden aprovechar la energía photo voltaic para reducir sus facturas de energía.
15 factores a considerar para la instalación de paneles solares
Kiran opina que si las sociedades aprovecharan la energía photo voltaic, sería una gran ayuda para la compra de pisos y la carga en la pink sería mínima en megaciudades como Mumbai, Pune, Bengaluru, Kolkata, Hyderabad y Delhi.
También sería rentable para todos los compradores e inquilinos de pisos. Señala que pueden acomodar este tipo de infraestructura fácilmente.
Kiran y Harish comparten 15 puntos clave a considerar para la instalación de paneles solares en apartamentos y alquileres:
- En primer lugar, busque organizaciones como Tata Energy, Kosher y Havells que le brindarán soporte técnico y servicios de atención al cliente para guiarlo y asesorarlo sobre la instalación y financiamiento de los paneles.
- Realice análisis de sombras para evaluar cuánta energía photo voltaic se puede capturar en un lugar específico comprobando cómo objetos como árboles y torres afectan la configuración photo voltaic. Se necesitan entre 3 y 6 meses para realizar un análisis de sombras. La empresa instaladora viene cada semana a comprobar la sombra y la luz photo voltaic que se reciben para ultimar la ubicación de los paneles antes de la instalación de la infraestructura.
- Una familia de cinco personas que vive en un 2BHK puede optar por instalar 2 kW para depender al 100 por ciento de energía photo voltaic. No requiere mucho espacio y es best para propiedades con limitaciones de espacio. Los requisitos energéticos deberían ser suficientes para utilizar dos aires acondicionados, cinco luces y ventiladores. Se espera que el costo de la instalación del panel photo voltaic sea de 1 lakh de rupias y la instalación demora entre 15 y 45 días.
- Normalmente, la vida útil de los paneles solares es de 25 años. La mayoría de los inversores vendidos en la India tienen una vida útil de garantía de 5 a 6 años. Tendrá que reemplazarlos varias veces, lo que aumentaría enormemente su costo de capital. Opta por inversores con garantía de reposición de 10 años para que sólo los sustituyas una vez. Si bien esto le costaría Rs 1 lakh adicional, le ahorrará costos recurrentes de reemplazo de la batería.
- Los excrementos de pájaros obstruyen la luz photo voltaic que necesitan los paneles solares para generar energía. Por lo tanto, debes eliminar periódicamente los excrementos de pájaros de tu instalación photo voltaic. Instale transpondedores que le transmitirán las lecturas en vivo y le mostrarán qué panel no genera suficiente electricidad. Inmediatamente, limpie el panel para evitar mal funcionamiento.
- Dependiendo del análisis de sombra, se pueden recuperar los costes de inversión en 4-6 años a partir del año de instalación photo voltaic. Una vez que obtenga el retorno de su inversión, obtendrá energía free of charge.
- Los propietarios o inquilinos de apartamentos pueden instalar paneles solares en sus balcones siempre que reciban suficiente luz photo voltaic. Una persona que viva en el segundo piso y en el piso 20 recibirá diferentes cantidades de luz photo voltaic. Si tiene un edificio rodeando su vista y no hay luz photo voltaic, entonces no será una opción viable ya que los niveles de eficiencia se reducirán.
- Considere el área de cobertura en su balcón. Si su balcón tiene 12 pies de largo, podrá colocar de 3 a 4 paneles. También necesita espacio para guardar los inversores.
- Como propietario de un apartamento, puede optar por instalar paneles solares en la terraza de su complejo de apartamentos y la sociedad no puede rechazar la solicitud, siempre que haya un espacio libre disponible en la azotea. Puede acudir al tribunal si la sociedad deniega su solicitud.
- Cabe señalar que si usted vive, digamos, en el segundo piso de un edificio de 20 pisos, el costo de bajar el cable desde la terraza sería enorme. Los complementos podrían costar 1 lakh de rupias adicionales.
- En este caso, puede optar por balcones que minimicen el coste de cableado, ya que todo el sistema llegará a su casa, incluido el metro neto. Es una propuesta viable para propietarios e inquilinos de apartamentos con contratos de alquiler por 10 o 15 años. Los inquilinos no pueden quitar la instalación para llevarla a otro lugar porque nuevamente implicará trámites y costos de instalación.
- Supongamos que los gastos mensuales de energía son de 2.500 rupias y que el costo de instalación y inversor (con una garantía de 10 años) es de 1,5 lakh de rupias. Por lo tanto, para un contrato de 15 años, el retorno de la inversión se generará sólo después de cinco años y los residentes podrán disfrutar de ocho años de electricidad gratuita siempre que el inversor dure, digamos, 13 años. Más adelante, el propietario asumirá el coste de capital del nuevo inversor.
- Al destacar los desafíos en la terraza y los balcones, Harish menciona que los residentes tendrán que hacerse cargo de los gastos de medidores y cableado que pueden llegar hasta Rs 1 lakh. El uso de balcones podría no ser muy viable si la generación de energía fuera a pequeña escala en comparación con las necesidades. En el caso de los balcones, existen riesgos de seguridad por fenómenos climáticos extremos como rayos, fuertes vientos y ciclones que pueden dañar los paneles.
- Kiran señala que hay mucho papeleo involucrado con las juntas eléctricas interesadas. Por ejemplo, la duración del contrato con el proveedor de electricidad en cuestión y la subvención. El proveedor de servicios y las empresas instaladoras de energía photo voltaic le ayudarán a realizar el papeleo, pero se asegurarán de conservar una copia de todos los documentos.
- Además, pide a los residentes que consideren los cálculos sobre los ahorros posteriores. Si su factura de energía mensual es de 2500 rupias en un 2BHK, entonces recuperará el costo de la instalación photo voltaic en 10 años (suponiendo los gastos de cableado del tejado además de los costos de instalación y del inversor por un whole de 3 lakh de rupias). No tiene sentido si la factura mensual es de 1.000 a 1.200 rupias y los inquilinos se mudan poco después.
(Editado por Padmashree Pande; crédito de la foto: imágenes de Adobe Inventory, Bhoomi Arkade y Palash Co-Operative Housing Society)
